买小区内二手车库怎么办手续买小区内二手车库怎么办手续_生活常识

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创始人

2025-01-15 22:02:13

购买小区内二手车库时，若车库没有产权证，则无法直接办理过户手续。但您可以与开发商或物业协商，更改租赁合同主体，将原承租人更改为新业主。这样做可以确保您在法律上拥有该车库的使用权。另一方面，如果车库具备产权证，那么购买过程与买卖二手房相似，您需要与卖方签订买卖合同，并前往房管局（或建委）办理过户登记手续。在签订买卖合同时，请注意明确标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等条款，以确保您的权益得到充分保障。

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