交了物业费自行车丢了谁负责交了物业费自行车丢了谁负责_生活常识

交了物业费自行车丢了谁负责交了物业费自行车丢了谁负责

创始人

2025-07-22 06:41:41

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根据情况而定。如果业主与物业公司之间有保安服务约定，包括车辆看管，那么业主丢失交给物业公司保管的自行车时，物业公司应负责赔偿。如果双方没有保管财产的服务约定，物业公司没有尽到法定的制止义务，也应承担相应的赔偿责任。除上述情形外，物业公司没有过错，则不承担赔偿责任。因此，业主不能认为只要自己交了物业费，物业公司就要对自己丢车负责，物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问。最好的解决办法是在物业服务合同中明确责任，作为详细约定。

对于自行车在小区内丢失的情况，如果交了车辆保管费，物业公司有责任；反之，则没有。按照现行规定，物业服务合同中通常不包括车辆保管费用，除非与物业公司另有书面约定。如果免费停放，需要参考业主手册或报警处理，并调阅小区监控录像协助破案。

关于小区失窃责任问题，如果物业公司按照物业服务合同履行相应的义务，特别是保安义务，业主的财物被盗，物业公司一般不需要对业主承担赔偿责任。如果物业公司未履行物业服务合同中的担保条款，导致业主财物被盗，应承担相应的法律责任。如果物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主的人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。

本文所涉及的相关法律依据为《物业管理条例》第三十六条，规定了物业服务企业承接物业时应当与业主委员会办理物业验收手续，并移交相关资料。

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