终极置业典范楼盘

　　目前地产界掀起一股“终极”风，开发者和设计者都在忙于研究出一种可以终极人的购买欲的“终极户型”，一种能满足人的各个年龄段的居住需求基础上，采光、通风、环保、景观条件都很好，让人一辈子都能住的很舒服的房子。

　　但人在不同年龄段里，不同工作生活环境下，需求是千变万化的。河北置业房产开发公司不是十分赞同终极户型设计，认为这是一种偷懒的表现。房子是死的，人是动的、变换的，有感情的，拿一个死的水泥方盒子去赌一辈子的人的感情和身体的舒适，是一种谬论。但我支持终极置业，置业是一种带有感情的消费形式，她是一种家庭融合、事业成功达到一定高度后才产生的理性消费、生命决策。

　　苹果城Ⅱ期即将开盘的复式小高层，全部开放式楼中楼设计，但这种无隔墙并不是要给业主一个方方正正的空壳子，让业主自己再进行二次建设，而是在前期由业主自己设计室内布局方案，间隔大小，然后由河北置业公司统一进行施工，这样业主得到的就是一个真正属于自己的家。

　　两代，三代VS三室，五室

　　中国人是很传统的，并且中国人的特点是越智慧越传统，这在尊老爱幼这一点上体现尤为明显，但因为年龄、时代的差异，导致两代、三代人之间产生很多生活上、观念上的差异，于是三代同堂其乐融融渐渐成为一种梦想。河北置业在深刻理解中国人的这种居住障碍后，设计出的复式楼中楼，就很好的解决了这种年龄、生活上的代沟差异。大面积户内居住空间，除必要的承重墙外(作为卫生间设计)不设隔墙，每个家庭在拿到这个房子后，完全按照自己的居住习惯，家庭结构、孩子成长的需要进行室内设计，甚至还可以根据自己的特殊需要设计一些小隔间。这些隔墙由河北置业在建设期统一组织施工，让居住者可以拥有一个真正自己的家，每个家庭成员也拥有一个自己的独立空间。

　　上下层拥有独立的入户门，这样孩子在开家庭PARTY时，你的出现不至于让小朋友们难堪。当孩子弹钢琴时也不会影响下层父母的休息，事业上的合作伙伴谈公事也因为上下层的分隔有了一个幽静的去处，喝茶、下棋、舞会随心所欲;和父母的家庭聚会也从每周一次改为一天一次，陪伴他们走过一个温暖的晚年，不是我们最渴望的吗?

　　流动变化的空间VS生活情趣

　　传统的房型设计注重于轴线的运用和平面与空间的完整性，但随着技术的进步和人们物质文化水平的提高，纯粹方正的平面，平面的空间已不能满足人追求更高生活品位与情趣的要求。于是流动变化的空间应运而生，取代单一的平面方正空间，苹果城Ⅱ期的楼中楼设计就是一个立体的空间，变化的室内结构丰富了这个空间的精神，因为设计者认为空间(place)是有精神地，当空间不能上下左右运动的时候，人的精神就是凝固的，比如我们住在平层的空间，思维就是水平方向运动，缺乏应有的张力。在平层的空间上再加一个空间，中间用一个符号——亦即楼梯连接，于是这个思维空间就变成了立体，有了第三种或第四种生命力。在居住的舒适度上，楼梯又起到了一个分水岭的作用，楼下是公共空间，是一家人一起进餐、休息、娱乐的交流场地，由楼梯拾阶而上，就是独立的私人空间，自成一统，互不打扰。分解了平层住宅无法解决的公共空间与私密空间的矛盾、冲突。

　　水印长滩VS终极美景

　　居住的环境是终极居住不可缺少的一个必要因素，苹果城Ⅱ期在进行规划时考虑到这一点，将Ⅱ期建在中心水景——水印长滩前，层层叠水设计，蔚蓝色的池底与天空相呼应，中间散布儿童戏水区，水面较浅，小孩子可以近距离的接近水面。由入口进入设计了人字型快捷路，这两条交叉路路面全部是手工铺就的鹅卵石。叠水两侧是休闲廊道，顶部是紫藤爬架，背景是新疆杨形成的树墙。周边遍植苹果树、丁香和红瑞木，三季缤纷，四季长绿。楼中楼全部落地景观窗设计，在主卧或客厅的弧型阳光室，放一把躺椅，就可以和着窗外的景色，消磨一个悠闲的下午，不是享受又是什么?

　　最了解消费者需求的是消费者自己，他清楚自己的生活习惯，居住习性，家庭结构，家庭拓展，由他们自己设计的房子才是最适合他们的理想的家。而发展商的责任是为他们实现这个理想。苹果城Ⅱ期魔术楼中楼就是一个终极置业的典型例子，房子的配套是完善的，环境是优美的，品质是过硬的，而房子是可变的，让变化的房子来适应人的变化，遇弱则弱，遇强则强，真正实现人们一辈子的“理想家园”。

　　务实销售样板楼盘

　　按套销售是保证消费者利益的一种比较直接的做法，通常的按建筑面积销售是将套内面积和分摊的公共面积加在一起进行销售，最终交房时按政府核准面积为准，但交房时在套内面积不变的情况下，假如公摊加大超过一定比例，客户要补交这部分公摊费用，对消费者来说不是很合理。但按套销售，我们会在合同内将套内面积、建筑面积、公摊面积写清楚，套内面积或公共面积加大就是我们免费送给客户的实惠，切实的保证了客户的购房权益。按套销售在石家庄还没有得到很好的推广，这次苹果城二期由石家庄市房管局和高新技术产业开发区房管处核准，推出了按套销售的销售办法，从根本上解决了以往商品房销售中存在的大量纠纷，保证了消费者在购房中的切实利益，真正做到为购房者服务。