四、推广活动建议

　　1.建议在商铺推广过程中，举行一个比较有轰动性的活动，与“世家橙街”广告推广相结合，更快的翘动市场。

　　活动主题：世家橙街购铺保障计划——无条件退铺行动。

　　活动内容：凡在世家橙街购买商铺的客户，对商铺有任何不满意，可在30天内享受“无条件退铺”的优惠政策。

　　活动实施时间：开盘之日起1个月内。

　　活动目的：增加噱头，产生市场轰动效应。

　　解决购买者的后顾之忧，树立购买者的信心。

　　提升开发商形象。

　　2.为提升人气，扩大世家橙街的影响，进一步巩固项目形象，可辟出一套商铺作为“二手玫瑰”自由交易市场，供私人旧货交易。

　　活动主题：世家橙街“二手玫瑰”旧货交易市场开市。

　　活动内容：将其中一个内外装修完善，包括门头、地板、货架、展示柜电器等装置齐备，可作为客户看房的样板铺。

　　到周六日期间，则作为私人旧货交易场所，包括个人的古玩、首饰、车模、电器、书籍等收藏品、日用品都可以拿到这里临时租赁一个柜台进行交易，免收一切费用。

　　活动实施时间：开盘后

　　活动目的：增加人气，为商铺销售制造一个人气旺盛的氛围。

　　通过活动为更多的人提供交易的机会，享受交易的乐趣，从而将部分人流从北国超市吸引到这里来。

　　一种新鲜的促销活动，在业界形成轰动。

　　活动控制：限制交易的人群，制定一个严格的交易制度，保证活动对销售的促进作用。

　　五、项目包装推广工具

　　1)包装定位：

　　采用现代、标新立异的推广包装手法。

　　与其他投资、商业项目区别开来，使项目具有非同凡响的传播力，在最短的时间内获得最大的市场认知度。

　　2)VI部分：

　　推盘前阶段的主要工作放在项目视觉识别系统的设计和工地现场包装方面。

　　包括：标志设计、售楼部设计、现场广告、宣传推广等。

　　3)销售现场

　　户外广告：两个大型户外。

　　店面广告设计：将围墙拆除，将现铺的门头进行统一设计安装。

　　售楼部通道及售楼部内：重新设计包装，营造良好的购买氛围。

　　道旗广告：沿和平路，翟营大街树立灯杆道旗。

　　4)销售工具的准备工作

　　销售资料的设计风格与项目的形象品位一致，制作细致精美，图片清晰，文字具有煽动性。

　　包括：展板，购房须知，详细价格表，销售控制表，宣传海报，认购书，正式合同，交房标准等。

　　5)媒体选择：

　　软硬广 ： 燕赵都市报、燕赵晚报 ，以1/2版以下为主，少量投放。

　　户外广告牌：销售现场大型户外广告牌，门前大型指示牌。

　　DM宣传单页(特定区域如北国超市、5路客运站、家属院、效益好的企事业单位附近散发)

　　网站：建立橙街投资网站，不仅发布橙街的销售及投资信息，更公布石家庄当时的投资咨询。

　　6)具体媒体排期在确定开盘日期后拟订。