签订租房合同但未付款，合同是否立刻生效？_知识百科

创始人

2024-10-30 23:17:43

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签订租房合同但未付款，合同是否立刻生效？

大家好，今天咱们聊聊关于租房合同签了但没交钱的情况。很多时候，咱们找到心仪的房子后，双方都急着签合同，但有时候钱可能还没交。那这合同算数吗？

一般来说，合同签完就有效。就像你买东西，钱付了货才给你，但合同不一样，签了字就算达成协议了。当然，如果合同里特别写了要交了钱才算，那就得照做。不过这种情况不多，大多数租房合同签完就立即生效。

法律上讲，《合同法》第五百零二条规定，合同成立后就有效，除非法律说得不一样，或者你跟房东有别的约定。有的合同需要特别审批，但哪怕审批还没办，合同里说要做的事还是得做。如果审批的事情你没搞定，房东可以要求你负责。

再说说手印的事。现在很多人签合同都喜欢按个手印，感觉这样正式，其实法律上手印不是必须的。只要双方签了名，就算是合同了。手印更多的是个形式，是为了让合同看起来更严肃，但实际上并不影响合同的效力。

总的来说，签了合同就要认真对待，不管有没有交钱，有没有按手印，合同都是要执行的。如果有什么问题，最好是跟对方商量清楚，写进合同里，这样对大家都有保障。

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