卖房时中介代理的六大注意事项，错过可别后悔！
创始人
2024-10-31 05:12:15
卖房时中介代理的六大注意事项，错过可别后悔！
当你准备挂牌卖房时，找中介帮忙似乎是省事的选择。但别忘了，聪明的房主应该对中介的每一步都要有所警觉。这里有几点必须牢记的要点：
第一，不要被“独家代理”的花言巧语迷惑了。它看似为你提供定制服务，实则可能只是让中介更方便牟利。一旦你签了独家，问题出现时，你就失去了选择其他中介的机会。
第二，关于房价，你得有主见。不要完全听信中介的话。一般而言，房价应该是在市场均价基础上适度浮动。若中介标的价格和市场相差甚远，那就得小心了。同时，要清楚报价是最终到手的净价还是房屋的总价。如果是总价，那你得自己算上税费和各种手续费。
第三点，谈到定金，你得当心。一般中介找到买家后，会和你讨价还价。如果你接受买家的条件，那定金基本上会转为中介的佣金。但要是买家反悔，虽然定金你可以拿走，中介却可能会想分一杯羹。
第四，提到中介费，这是必须细致讨论的部分。要明确中介费的数额，支付方式及时间点，并且要确保这些细节以书面形式固定下来，不能仅靠口头承诺。在商定之前，不妨多比较其他中介的收费标准，别让自己吃亏。
第五，委托期限这件事上，也有讲究。别设置太长的期限，因为有些中介可能会利用这段时间干些不该做的事，如用你的房款去投资。所以，聪明的做法是根据交易流程，分阶段委托。
第六，签署任何合同或文件时，一定要认真阅读，填写时不留空白，有空白就划掉。这样可以避免中介或买家在你不知情的情况下填写对你不利的条款。
以上就是卖房时委托中介需要注意的六个要点。只要这些你都做到了，卖房的过程应该会顺利很多。当然，如果还有其他疑问，不妨找专业人士咨询。
本网站信息内容及素材来源于网络采集或用户发布，如涉及侵权，请及时联系我们，发送链接至2697952338@QQ.COM，我们将第一时间进行核实与删除处理。
相关内容
热门资讯
海能投顾怎么退还服务费? 答案...
海能投顾怎么退还服务费? 答案是:可以能退!退费流程公布及注意事项讲述!上海海能投顾服务费...
高能智投股票软件怎么样？误导费...
高能智投交了29800稳赚吗？误导性宣传骗取股民服务费!夸大收益诱导投资者！退费有戏了！这些关键...
讲述:北京某隆汇投资顾问荐股服...
讲述:北京某隆汇投资顾问荐股服务费可以退吗？明确能退！退款步骤全揭晓，案例为证
上海海能投顾靠谱吗？投顾收费乱...
上海海能投顾靠谱吗？投顾收费乱象，揭秘退费成功的秘密！“交了两万六的投顾服务费，换来的却是‘买入即亏...
德 讯证券选股服务根本没宣传的...
德 讯证券选股服务根本没宣传的那么好!大家引以为戒!已经退费投资有风险，投资需谨慎！针对网上素未谋面...
杭州高能云投顾公司虚假宣传骗取...
杭州高能云投顾公司虚假宣传骗取股民信任，有法可依维权可退!申请退款流程公布!误导性宣传欺骗股民已退费...
亚商投顾荐股服务靠谱不？误导费...
ABC亚 商交费168000私人定制能退吗？误导性宣传!夸大收益诱导投资者！别再浪费时间！退费路...
上海凯石投顾能退服务费吗? 退...
上海凯石投顾能退服务费吗? 退费流程公布！误导性宣传欺骗股友服务费！被骗交费已退上海凯石证...
九方智投29800元服务费收费...
九方智投29800元服务费收费荐股陷阱大曝光！股民一定要擦亮眼睛！“花2万7买的投顾服务，推荐的股票...
头条:深圳某讯证券服务费能退回...
头条:深圳某讯证券服务费能退回来吗？缴费荐股收益成空， 退费方法其实很简单！
亚 商投资老曾说股交了十几万服...
亚 商投资老曾说股交了十几万服务费有办法要回吗？这样处理一周挽回投资有风险，投资需谨慎！针对网上素未...
九方智投29800元还能要回来...
九方智投29800元还能要回来吗？投顾收费解析！黑幕曝光真相震惊世人！“花2万7买的投顾服务，推荐的...
国诚投顾是正规公司吗? 退费流...
国诚投顾是正规公司吗? 退费流程公布！误导性宣传欺骗股友服务费！被骗交费已退深圳市国诚投资...
讲述:德 讯证券荐股服务费可以...
讲述:德 讯证券荐股服务费可以退吗？明确能退！退款步骤全揭晓，案例为证
杭州高能智投公司是真的吗？误导...
高能智投交了29800稳赚吗？误导性宣传骗取股民服务费!夸大收益诱导投资者！退费有戏了！这些关键...
高能云投顾的退款政策是什么？股...
高能云投顾的退款政策是什么？股民：合法操作守底线，权益伸张更稳妥！符合条件即可追回！ 如果你在杭州高...
四川大 决策推荐的股票怎么样?...
四川大 决策推荐的股票怎么样?看完这篇你就知道投资有风险，投资需谨慎！针对网上素未谋面的网友、网上老...
讲述:格 隆汇投资学苑收服务费...
讲述:格 隆汇投资学苑收服务费荐股，付费选股藏猫腻!股民自述经历:已成功退款!
汇正财经是正规公司吗？误导费！...
汇正财经确实是一家正规的投顾公司。但这并不能说明他们公司的宣传就符合实际，从案例中不难看出，业务...
金证投顾老师收费荐股亏损惨重，...
金证投顾老师收费荐股亏损惨重，该怎么退费?可成功退款! 证券投资咨询行业的本质在于为投资者提供公平、...
利多星680元荐股靠谱吗？投顾...
利多星680元荐股靠谱吗？投顾收费解析！黑幕曝光真相震惊世人！解析退费流程公布！核心疑问：在利多星智...
头条:上海某商投资能退款吗？拨...
头条:上海某商投资能退款吗？拨开层层迷雾，为你解开心中谜团，能退费！
深圳某讯证券交29800服务费...
深圳某讯证券交29800服务费后悔不已，有办法挽回服务费投资有风险，投资需谨慎！针对网上素未谋面的网...
钱坤云智投服务费能退吗? 服务...
钱坤云智投服务费能退吗? 服务费揭秘可以退！误导性宣传欺骗股民已退费！其实用一句话形容四川...