女生婚前有贷款房产，婚后算不算两人共有？_知识百科

女生婚前有贷款房产，婚后算不算两人共有？

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2024-10-31 11:17:08

女生婚前有贷款房产，婚后算不算两人共有？

提起婚前贷款买房的问题，很多小伙伴都一头雾水，尤其是女生婚前买的房，婚后到底是独自拥有还是要和另一半分享呢？其实，这得看具体情况，可以这么说：

首先，如果女神们婚前就已经买好房子，而且贷款也是自己挥汗如雨还的，且没有在房本上添上老公的大名，那这房子婚后自然还是女神个人的私房钱。

然后，假如婚后女方继续用个人资金还贷，可是好心把老公的名字也加到产权证上了，别急，这事儿可能意味着女方在无形中给了老公一份大礼，所以嘛，这房子就有可能变成夫妻共同财产了。

再来，如果是使用了婚后的共同财产来还贷，那哪怕房子当初只写了女方一个人的名字，万一将来分道扬镳了，房子虽然归女方，但是这期间房子升值了啥的，那就得好好算一算，男方可能有权利要求分一杯羹。

让我们看看法律怎么说，《中华人民共和国》第一千零六十二条明确指出：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

至于夫妻借款买房的话题，简单来说，夫妻双方可以一起去银行贷款买房，只需要带上相关文件，比如身份证、户口簿、婚姻证明书还有房产证，银行审核后，只要一切合格，就可以获得贷款，当然这一切都得按规章制度来。

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