没北京户口可以买共有产权房吗？买共有产权房要注意哪些问题？_知识百科

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2024-11-01 15:16:50

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很多在北京打拼的外地朋友，经过几年的努力有了一定积蓄后往往会考虑在北京买房，这时候相对价格较低的共有产权房就会被很多人作为首选。那么没北京户口可以买共有产权房吗？买共有产权房要注意哪些问题？下面，就让我们一起来了解一下吧。

没北京户口可以买共有产权房吗？

可以，共有产权房申请家庭同时满足以下条件即可：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；

2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；

3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

买共有产权房要注意哪些问题？

1．共有产权房是依照低价出售的方法卖给住房困难的家庭的，想购买这类的房屋必须符合相应的条件，而且还要与政府签订合同，里面会标明两方的产权份额，能够有效的避免日后出现纠纷。

2．共有产权房在买卖的时候会受到限制，他一定要先通过相关部门的审批确认，审核通过之后才可以买卖，假如未通过则不可以在市场上流通。

3．共有产权房在办理房产证上会比较麻烦，因为它权属上有问题，实际上会出现很多年都无法办理的情况，因此产权纠纷非常常见。

4．在买房的时候经常会遇到房子被租出去的情况，很多房东在房屋交易前想多赚取租金，不过依据有关规定房屋的租赁人是拥有优先买房的权利的。

5．共有房屋的买卖，因按份共有和共同共有又有不同。

以上就是关于没北京户口可以买共有产权房吗，以及买共有产权房要注意哪些问题的全部内容，希望本篇文章能帮助到那些正在考虑在北京购买共有产权房的朋友。