楼房外墙墙面裂缝是什么原因?_知识百科

楼房外墙墙面裂缝是什么原因?

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2024-11-18 12:45:30

楼房外墙墙面裂缝可能由多种原因造成。首先，地基不均匀沉降是常见因素之一。当建筑物地基的不同部位承载能力有差异，在建筑物自重等压力下会产生不均匀沉降，从而牵拉外墙导致裂缝。其次，温度变化也起重要作用。外墙在季节交替、昼夜温差大的情况下，材料热胀冷缩，若墙体的伸缩受到限制，就会产生裂缝。再者，材料质量不过关，如使用劣质的水泥、砖块等，其强度和稳定性不足，容易使墙体产生裂缝。另外，施工工艺存在问题，例如砌筑不规范、灰缝不饱满等，也会导致外墙墙面裂缝。

钢筋混凝土框架填充墙的渗漏,因为混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同，混凝土的线膨胀系数比砖砌体大，在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同，因而在接壤部位就会产生裂缝，因此雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内。外墙抹灰层及装饰面砖裂缝的渗漏：导致这种外墙渗漏的主要原因有抹灰砂浆中所用的砂含泥量较大，颗粒较细，在施工搅拌时用水过多或外加剂掺量不正确，使砂浆的孔隙率增大，这样不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度，还容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。还由于砌体质量差，引起外墙抹灰层厚度太厚，造成开裂、起壳、脱落等现象。另外房屋因沉降原因也会导致墙面的开裂。

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