买卖二手房必看攻略：合同签署前的风险防范_知识百科

创始人

2024-10-30 22:19:26

0次

买卖二手房必看攻略：合同签署前的风险防范

搞定二手房，签字前得留个心眼！咱们来聊聊，在签二手房合同之前，有哪些猫腻得提前防着。

首先得聊聊产权问题。有些房子是红线范围，碰都别碰。比如没房产证的、被查封的、房子本身就不能分割的，或者已经抵押出去的房产。说白了就是，这些房子要是买了，麻烦多多，钱打水漂的风险大。

再有就是合同细节。别听什么口头承诺，得把关键条款写在纸上。特别是最后一笔钱怎么结算，别急着交房，一定要先去物业管理处、电网、水务、燃气等地方把费用算清楚。

户口问题也不能忽视。合同里得写清楚，卖家啥时候把户口搬走，不然到时候耽误了你入住或者其他的事情，可就得不偿失了。可以在付款方式里留一手，比如说部分房款等户口搬走了再付，或者迟一天搬就罚点违约金。

交易过程中收的每一张票据，比如收条、补充协议的确认书，都得收好，这些都是以后万一有什么问题的证据。

要是你觉得自己防不胜防，那就找个靠谱的中介吧。中介通常会帮你核实卖家的信息，比如房产证复印件和原件核对，房产局的调档，以及客户的报告检查等。

话说回来，买二手房，擦亮眼睛是王道。别看房子光鲜，背后的故事你得清楚。毕竟，这可是关乎你一大笔投资的大事儿！

达达小轿车配送是个坑吗达达小... 达达小轿车配送是否可靠？对于达达汽车配送是否可靠的问题，我们需要从多个角度进行分析。首先，我们需要了...

全新一代大众cc预售价全新一... 全新一代大众CC即将在国内上市，预售价为26-32万元。这款最美的大众CC是顶着最美大众车的光环来的...

九号c40为什么比c60贵九... 九号c40电动车为何比c60贵？让我们从多个方面来分析。首先，九号c40电动车在续航能力方面进行了升...

电动车充电器正负极接反了会怎样... 电动车充电器正负极接反会怎样？当电动车充电器的正负极接反时，会发生以下情况：首先，不会爆炸，但是会烧...

上海路边停车一天封顶多少钱上... 根据相关规定，上海路边停车的收费标准如下：在内环线内重点区域道路停车场，人工收费的，首小时内收费15...

车体广告需要什么手续车体广告... 车体广告需要什么手续？下面是一些必要的步骤：首先，申请人需要在所在辖区城管办审批科备案，并取得车管所...

五菱星辰混动坐椅套怎么安装五... 五菱星辰混动坐椅套安装步骤想要安装五菱星辰混动坐椅套，需要先了解后排座椅的安装方法。后排座椅有带扣和...

途安1.4t发动机质量怎么样 ... 途安1.4T发动机的质量如何？这款发动机是EA111，由大众公司研发，是一款小排量发动机。它在动力方...

雅迪电动车信号线怎么接? 雅迪... 对于雅迪电动车信号线的接法，我们可以采取以下步骤：首先，需要明确电源的正负极以及电门锁线。将万用表打...

专车多少钱一公里专车多少钱一... 神州专车，作为网上高端车辆的高级接送服务代表，以每公里约5元的价格提供优质服务。此项服务结合了高端汽...