买卖二手房必看攻略：合同签署前的风险防范_知识百科

创始人

2024-10-30 22:19:26

0次

买卖二手房必看攻略：合同签署前的风险防范

搞定二手房，签字前得留个心眼！咱们来聊聊，在签二手房合同之前，有哪些猫腻得提前防着。

首先得聊聊产权问题。有些房子是红线范围，碰都别碰。比如没房产证的、被查封的、房子本身就不能分割的，或者已经抵押出去的房产。说白了就是，这些房子要是买了，麻烦多多，钱打水漂的风险大。

再有就是合同细节。别听什么口头承诺，得把关键条款写在纸上。特别是最后一笔钱怎么结算，别急着交房，一定要先去物业管理处、电网、水务、燃气等地方把费用算清楚。

户口问题也不能忽视。合同里得写清楚，卖家啥时候把户口搬走，不然到时候耽误了你入住或者其他的事情，可就得不偿失了。可以在付款方式里留一手，比如说部分房款等户口搬走了再付，或者迟一天搬就罚点违约金。

交易过程中收的每一张票据，比如收条、补充协议的确认书，都得收好，这些都是以后万一有什么问题的证据。

要是你觉得自己防不胜防，那就找个靠谱的中介吧。中介通常会帮你核实卖家的信息，比如房产证复印件和原件核对，房产局的调档，以及客户的报告检查等。

话说回来，买二手房，擦亮眼睛是王道。别看房子光鲜，背后的故事你得清楚。毕竟，这可是关乎你一大笔投资的大事儿！

任泽平：全球历次房地产大泡沫的... 房产是周期之母，危机中的十大房产。过分的金融化是风险的根源，人为的连结和金融的稳定性是解决问题的关键...

俗话说：家穷不放这三物，装修一... 在装修设计的过程当中，有很多禁忌是需要我们知道的，很多年轻人对于这些东西都是不幸的，其实这都是一些经...

延长假期工资如何算？大家关心的... 为了新型冠状病毒疫情能够尽早得到控制，减少人员聚集的几率，国家对于春节假期也作出了适当的安排，各省市...

家里这几样千万不能送人，会让你... 我们在进行礼尚往来的时候，千万要注意，家里面的这些东西千万不要进行送人，以免影响到人们的运势，我们千...

成都的豪宅3个多亿，配备游艇，... 不久前，触长迷恋上了大厦。它们中的一些月租费相当于其他人的买房费。有些装饰可以抵得上别人的套房......

立邦漆绿色系哪个最好立邦漆的绿色系有多种选择，很难说哪一个“最好”，因为这取决于多种因素。翠玉绿给人清新自然之感，仿佛将...

北京公租房申请超详细攻略！哪些... 最近北京的公租房项目确实不少。这两个项目是现在要申请的。合格的抓紧关注下吧！但是公租房项目除外。还有...

小产权房到底能不能买？购买有什... 房子对于人们来说是必须要有的，不管是租的还是买的，但是房价那么贵，很多人买不起房子的人就想着购买便宜...

花千万买下48平米学区房，北京... 据透露，自去年下半年以来，海淀、西城等多个热点学区的二手房价格均有不同程度上涨。财经记者吴斯旻。"最...

房价居高不下，是买房还是租房？... 我国的房地产行业在近两年来经历了高速发展的阶段，随着通货膨胀，房价也在逐步攀升。据国家相关统计数据显...