知识百科
4种人有房屋优先购买权 开枪卖房别走火
卖房首先要确认房屋的优先购买权，因为如果你在没有得到优先购买权拥有人统一的情况下签订的房屋买卖合同时无效的。到底哪些人有你房屋的优先购买权？优先购买权在什么条件...
二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式
如果是购买一手房的话，我们是直接委托开发商办理房产证，一般来说，大型的开发商存在欺诈也是比较少的，因此，具有一定的安全性。但是如果是二手房买卖的话，一般情况下，...
这两类人卖房必须做公证 公证流程是什么？
公证可以保障房产交易的安全性和合法性，但是很多人都会因为觉得麻烦而省略这一步，可是房天下不得不提醒你的是，有两类人卖房是无法跳过房屋公证这个环节的，你想知道是哪...
一套房有多个“业主”？一房多卖怎么处理？
按理说，同一套房产应该只有一个房屋产权人，但是惠安的连女士所要购买的这套拆迁安置房却有多个房屋产权人，这无疑是由于售房者一房多卖造成的。一房多卖是房产交易中常见...
北京卖房：房源核验都需要准备哪些材料？
从2016年6月1日起，北京出台新政的二手房必须进行房源核验之后才能进行交易，否则将无法网签。那么关于作为卖房业主的您，知道如何进行房源核验吗？一、房源核验查什...
妻子瞒着丈夫卖房被罚五万 共有房产怎么卖
夫妻二人在婚后购买的房产，即使只登记在其中一方的名下，离婚的时候，其中一方能够私自处理该房产吗？答案当然是“不行”！然而在现实中，依旧有人背着丈夫将房子卖了，结...
原来这些地方都要房产证 卖房没证可咋整？
大家都听说过“没有房产证房子不能卖”，可原因究竟是什么？进行房产交易的时候有很多环节都用到房产证，没房产证办不了。如果购房者没有房产证该咋整？请看下文：房产证在...
什么是小产权房？小产权房为什么不能入市交易
我们经常会听到关于大产权小产权的一些说法，那什么是大产权，什么是小产权房呢？由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，如果购买小产权房后遇到国...
手握“遗嘱公证”不能过户？这是什么鬼
父母去世，家中子女因遗产分配而产生的纠纷大家已经司空见惯，但是如果子女相互之间并无直接纠纷，受益人根据父母遗嘱进行房屋继承也并不一定那么顺利。【案例】A兄弟姐妹...
5种二手房禁止转卖 卖房前先看看这个
二手房买卖过程中，购房者会对房屋的产权性质、产权人进行了解和调查，所以一些存在产权问题的房屋不好出卖。但众房主可能有所不知，有些房子甚至是禁止转卖的。究竟哪些二...
产权人死后房屋被卖还有效 什么是善意取得？
【案例回顾】5年前刘女士因意外去世，5年后一女子冒充刘女士将房屋出售给了李先生。刘女士的儿子向法院提起诉讼，起诉买卖合同无效。但法院经审理认为冒名女子手持刘女士...
小产权房能买卖吗？四大风险需注意
其实很多购房者都知道购买小产权房是有风险的，但是出于各种原因还是选择了小产权房。确实，小产权房相的“平民”价格对于普通住宅那高昂的价格更有吸引力；还有一部分人，...
房产继承纠纷多 第几继承人如何判断？
根据法律规定房产继承指的是依照法律程序将被继承人遗留房屋产权及其土地使用权转移至继承人的行为。近年来由于房产价值高，房产继承产生的纠纷屡见不鲜。那么全部的房产都...
卖房子需通知承租人吗 什么是买卖不破租赁
租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租...
卖“凶宅”隐瞒实情是否应该承担法律责任？
二手房交易过程中，买家怕的就是买到凶宅。那么何为“凶宅”？“凶宅”一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不吉利的，这往往...
贷款没有还清的房子能卖吗 贷款没还完房子怎么卖
一些人买房之后，按揭的贷款还没还清，但是因为工作变动或者改善住房的原因想要转手卖出，却不知该怎么办，下面小编来为大家介绍相关内容。贷款没有还清的情况下 不能办理...
小产权房子可以买卖吗
小产权房子可不可以买卖呢？对于这个问题，一般来说小产权房子是可以买卖的，但是没有相关的产权证，它的风险性是比较大的，所以说不建议大家去购买小产权房。接下来由小编...
小产权房拆迁纠纷怎么处理？小产权房拆除补偿比例
由于房价的上涨，现在很多的年轻人会选择购买小产权房，但是如果遇到拆迁问题，就比较难处理的。那么小产权房拆迁怎么办？小产权房拆除补偿比例是多少？小产权房拆迁纠纷怎...
房屋赠与协议怎么写 赠与房屋协议需要公证吗？
在实践中，房屋赠与要签定好相关的协议，凭借房屋赠与协议才能够到房管所完成房屋过户手续。如果当事人之间要书写房屋赠与协议的，那么房屋赠与协议怎么写？阅读完以下小编...
申请廉租房的条件和流程是怎样的
廉住房属于保障性住房，各地都有相应的廉租房政府，是在国家规定的基础上制定，那么申请廉租房的条件和流程是怎样的？下面由的小编在本文详细介绍。申请廉租房的条件和流程...