知识百科
如何成为共有人 房屋出售未经共有人同意怎么办
如何才能成为房屋共有人呢？房屋共有人享有的权利有哪些呢？未经房屋共有人同意的房子能随便出售吗？这些问题大家平时在房产交易过程中很容易忽略，但是因为房屋共有人所引...
夫妻房屋产权变更手续 具体需要哪些资料？
很多夫妻在结婚之后，想将一方的房屋产权转移到另一方身上，或将个人房屋产权转为夫妻共有。还有夫妻在婚姻存续破裂的时候进行房屋产权分割。各种情况下，夫妻房屋产权变更...
中介卖房常用忽悠技巧 一定要看的卖房黑幕！（一）
卖房究竟有哪些常见的忽悠技巧需要我们警惕呢？下文中小编为大家整理了相关内容，提醒大家要警惕。1.热销假象相信很多人都见过在一些销售现场上，房产中介写着“已售完”...
已购公房能出售吗？一分钟了解公房那些事儿
在二手房交易市场上，不同的房屋类型有着不同的上市条件。公房是否可以上市交易呢？交易流程和注意事项又有哪些？由于公房在交易过程中会存在各类问题。本文特为大家进行梳...
房屋共有产权那些事儿：按份共有与共同共有
房价居高不下，很多人开始和亲朋好友合伙买房，买房时齐心合力，但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么大家对于共有产权的房子该如何认识呢？按份共有和共同共有又有什...
房产公证对卖房的风险有哪些？卖房需警惕！
了解房产公证对卖房的风险，能够为我们很好的规避风险，更好的保护自身利益。一、房屋买卖只公正不过户可以吗？一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为...
未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗？
没有经过配偶的同意，夫妻一方独自卖房有效吗？现实中，经常会有这样的情况发生，下面让我们来了解一下相关内容。未经配偶同意，共有人可以出卖二手房屋吗？如果房主的房屋...
把房子卖给子女原来这么省钱 你算过吗？
房价高是大家有目共睹的，对一些年轻人来说买房压力还是很大的。一些长辈会选择将房子卖给子女，那么哪种方式省钱呢？目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以...
4种人有房屋优先购买权 开枪卖房别走火
卖房首先要确认房屋的优先购买权，因为如果你在没有得到优先购买权拥有人统一的情况下签订的房屋买卖合同时无效的。到底哪些人有你房屋的优先购买权？优先购买权在什么条件...
二手房房屋产权证如何辨别 有哪些查询方式
如果是购买一手房的话，我们是直接委托开发商办理房产证，一般来说，大型的开发商存在欺诈也是比较少的，因此，具有一定的安全性。但是如果是二手房买卖的话，一般情况下，...
这两类人卖房必须做公证 公证流程是什么？
公证可以保障房产交易的安全性和合法性，但是很多人都会因为觉得麻烦而省略这一步，可是房天下不得不提醒你的是，有两类人卖房是无法跳过房屋公证这个环节的，你想知道是哪...
一套房有多个“业主”？一房多卖怎么处理？
按理说，同一套房产应该只有一个房屋产权人，但是惠安的连女士所要购买的这套拆迁安置房却有多个房屋产权人，这无疑是由于售房者一房多卖造成的。一房多卖是房产交易中常见...
北京卖房：房源核验都需要准备哪些材料？
从2016年6月1日起，北京出台新政的二手房必须进行房源核验之后才能进行交易，否则将无法网签。那么关于作为卖房业主的您，知道如何进行房源核验吗？一、房源核验查什...
妻子瞒着丈夫卖房被罚五万 共有房产怎么卖
夫妻二人在婚后购买的房产，即使只登记在其中一方的名下，离婚的时候，其中一方能够私自处理该房产吗？答案当然是“不行”！然而在现实中，依旧有人背着丈夫将房子卖了，结...
原来这些地方都要房产证 卖房没证可咋整？
大家都听说过“没有房产证房子不能卖”，可原因究竟是什么？进行房产交易的时候有很多环节都用到房产证，没房产证办不了。如果购房者没有房产证该咋整？请看下文：房产证在...
什么是小产权房？小产权房为什么不能入市交易
我们经常会听到关于大产权小产权的一些说法，那什么是大产权，什么是小产权房呢？由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，如果购买小产权房后遇到国...
手握“遗嘱公证”不能过户？这是什么鬼
父母去世，家中子女因遗产分配而产生的纠纷大家已经司空见惯，但是如果子女相互之间并无直接纠纷，受益人根据父母遗嘱进行房屋继承也并不一定那么顺利。【案例】A兄弟姐妹...
5种二手房禁止转卖 卖房前先看看这个
二手房买卖过程中，购房者会对房屋的产权性质、产权人进行了解和调查，所以一些存在产权问题的房屋不好出卖。但众房主可能有所不知，有些房子甚至是禁止转卖的。究竟哪些二...
产权人死后房屋被卖还有效 什么是善意取得？
【案例回顾】5年前刘女士因意外去世，5年后一女子冒充刘女士将房屋出售给了李先生。刘女士的儿子向法院提起诉讼，起诉买卖合同无效。但法院经审理认为冒名女子手持刘女士...
小产权房能买卖吗？四大风险需注意
其实很多购房者都知道购买小产权房是有风险的，但是出于各种原因还是选择了小产权房。确实，小产权房相的“平民”价格对于普通住宅那高昂的价格更有吸引力；还有一部分人，...