最近，苏州昆山市有业主向江苏广电总台反映，他们小区里有人擅自改变房屋结构、利用空地扩建房屋，还有人侵占公共的湖边空地建房或者修建庭院。目前，整个小区内违建成风，已经处于失控的状态。那事实情况究竟如何？

空地和湖边被违章搭建

城管称“工作没做好”

倚林佳园位于苏州昆山市锦溪镇，小区里有100多栋联排别墅。12月10日，记者进入小区后发现，很多别墅的四周都搭着脚手架，空地上摆放着红砖等建筑材料。其中一户业主家，正在请工人把门厅改成封闭的房子。

记者：“现在把这墙砌起来搭房子？”

现场工人：“对。”

记者：“这加起来有多少平方米？”

现场工人：“4米长、5米宽，20平方米。”

记者观察发现，在倚林佳园把原先的门厅改成封闭的房子或者阳光房，这都属于“小打小闹”。还有的业主直接利用别墅四周的空地向外扩建，新搭起两层或者三层的房子，这些房子有的处于施工状态，有的已经搭建完毕。

记者看到，有一家直接侵占了一部分公共绿地，从公共绿地一直向上搭了三层，和原来的房屋连为一体，“在违建的外表，可以看到好多窗户都是才安装好，还没有安装玻璃。里面还有一截楼梯，现在也是属于毛坯状态，还没有进行装修。”

违建业主：“这边是一条围墙向上搭，跟其他违建业主一样。”

记者：“就搭上去？”

违建业主：“就围成房子，跟他们后面一样。”

在倚林佳园小区内有两个人工湖。靠湖边的业主就直接把新的基础做到了湖里，侵占部分湖面搭建观景平台。还有的业主把湖边的绿地硬化，围进自家院子里，并在上面搭建房子或者亭子。有施工工人表示，这里建一下要花掉100万元。

业主们如此明目张胆地大搞违建，难道就没有人管吗？对此，违建业主表示，想要搞违建首先要和周边邻居搞好关系，同时还要向小区物业人员表示表示。

记者：“城管会来管吗？”

违建业主：“没人举报他不来管的，有人举报就管。”

记者：“那物业来不来？”

违建业主：“像我们建， 我儿子肯定稍微给一点钞票的。”

违建业主：“那肯定要跟他们表示一下，不然你怎么盖？不行的呀。”

在小区物业公司，听说记者反映违建，一名工作人员直接表示，他们没有执法权，管不了，违建搭起来只能由执法部门勒令整改。

记者：“现在搭那么多，都搭起来了。”

倚林佳园物业人员：“搭起来就勒令整改啊。”

随后记者把了解到的情况向当地城管部门进行举报。执法人员表示，如果是一家一户违建，他们立马可以查处。但因为前期控违工作没做好，倚林佳园小区已经违建成风，查处起来十分困难。现在他们只能先登记一下，具体如何查处要领导决定。

苏州昆山市锦溪镇城管执法人员：“我们反正每天工作都会做的。”

记者：“那做了，为什么违建建起来了？”

苏州昆山市锦溪镇城管执法人员：“就刚才你说的，工作没做好嘛。你认为做得不好，你向上级机关反映。”

记者：“能不能让物业把关口把好，不要让违建业主进材料？”

苏州昆山市锦溪镇城管执法人员：“我也控制不了物业。我们只是巡查，后面他们移交过来，违建认定都是建设部门或者是规划局那边。”

建设部门：

多处违建认定后未查处 导致失控

在锦溪镇建设管理部门，工作人员表示，他们前期已经认定倚林佳园存在多处违建，但移交城管部门后均未得到有效查处，导致后续业主跟风搭违建，小区违建处于失控状态。

苏州昆山市锦溪镇建设管理办公室工作人员说：“现在倚林佳园违建已经失控了，管不了。产生违章搭建了，要求我们这边规划科认定，我们就认定。认定完了要送到城管，城管去拆。但是城管认定了也不拆，我们也没办法。”

江苏广电融媒体新闻中心记者丨王兵 刘小慧

编辑|张萌 圆圆