2020年全国房价排行榜出炉:深圳蝉联榜首 比北京贵2323
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2024-11-07 16:10:17
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受世界范围内竞相抛售的影响,全球主要股票市场仍均出现上涨,各类资产的表现也十分抢眼,比特币涨幅超过3倍。
有“茅台”之称的深圳楼市,二手房价也出现了大幅上涨。数据宝跟踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示,深圳房价在2020年12月底将以强劲的势头上涨超过34%,在二手房价格上站稳8万元大关,同时也创下了新的历史高点,均价比北京贵23236元,比上海高出近50%,比广州高出2.6倍,杭州高出2.2倍。
深圳二手房价在名列前茅。


“数据宝”跟踪的“2020年316城房价排行榜”数据,来源于中国房价网“二手房行情”网站,由中国房地产业协会领导和组织,基于禧泰房地产大数据,具有一定的权威性。另外,以二手房价来判断市场表现,在新屋限价背景下,更能真实反映市场真实情况,尤其是在一二线城市。
据统计,2020年12月底,深圳二手房均价为87957元/平方米,同比上涨34.25%。相对于2019年末,深圳二手房价继续扩大领先优势。现在,深圳二手房均价比北京贵23236元/平方米,比上海高出近50%,是广州的2.2倍,杭州的2.6倍。今年12月,深圳二手房均价仅比北京高出2000元左右,比上海高出20%左右。
在此背景下,深圳二手房价格名列前茅,突显其强劲的经济形势和人口吸引力。2010年季度,深圳市地区生产总值达到19786.98亿元,比上年同期增长2.6%,居四大一线城市首位。在人口方面,2019年深圳人口净流入41万人,位居第二。
房价前十名城市在2020年和2019年都没有变化,仍然是深圳,北京,上海,厦门,三亚,广州,南京,杭州,天津,福州。深北厦居前四,广州三亚五六名互换,杭州南京七八名互换,福州天津九名互换,福州十名互换。
不只二手房价居之首,深圳新房均价也同样名列前茅。据房地产市场数据统计,深圳二手房均价为61543元,北京二手房均价为57560元,上海二手房均价为55803元,排名第二。
新一线城市、长沙的房价倒数。
到2020年,一线城市的房价排名与2019年保持一致,北上广地区排名保持不变。而且作为经济排名第二的新一线城市,房价排名也发生了较大变化。根据的一线城市划分,杭州在2020年末取代南京,登上新一线城市二手房价排行榜首位,均价33862元;南京退居第二,均价32855元。天津保持第三的地位。
新近一线二手房价排行榜,东莞二手房均价猛涨5名,从2019年底的第九名跃升到2020年底的第四名。苏州、青岛、武汉三市位列前三,西安、郑州、佛山等5个城市名列前茅,长沙仍排在最后。
旧厦门房价接近上海,高居第四。
在二、三线城市中,厦门、三亚等城市的房价无疑是存在的。据统计,2020年底,厦门二手房均价为49803元,接近上海,在排名第四,跻身二、三线城市二手房价之列。到2020年底,三亚二手房均价达到37163元/平方米,继续位居第二。
目前二三四线城市中,已有59个城市二手房均价超过万元。去年底,除厦门三亚房价居高不下外,福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市的房价都在2万以上。
、二、三线城市都在榜单的前十名中脱颖而出,而南方城市中的高房价则更多。有资料显示,59个房价在万元以上的二三四线城市中,北方城市不到20个。另外,二三四线城市中,房价的20个城市中,只有2个是北方城市,包括大连和济南。
南部城市排名靠前的是高房价榜,北部城市则是低房价榜。资料显示,东北鹤岗二手房均价仅为2152元/平方米,排名倒数,并再次出现2020年下跌,均价同比下降5.83%。房屋价格下降的前十个城市都在北方。

四大一线城市房价全面上涨,东莞在名列前茅。

根据中国住房价格网的数据显示,房价同比上涨的城市仍占多数,多达241个,占近八成。流动性充足是推动房价上涨的重要因素。报告显示,不仅在我国,疫情更为严重的美国、英国,房价在2020年均创历史新高,而邻近的韩国房价也大幅上涨。

据数据宝跟踪的2020年房价涨幅榜数据显示,东莞二手房均价为23375元/平方米,比去年上涨47.11%,位居。深圳房价同比上涨34.25%,位居第二。4个主要一线城市的房价都在上涨,广州上涨11.55%,上海8.45%,北京2.65%。在新的一线城市中,杭州的增长超过了10%。西宁、无锡、宁波等城市的房价也出现了较大幅度的上涨。

苏州房价下跌幅度更大,二手房在2020年底均价22052元/平方米,同比下降6.13%。2020年底青岛均价为21210元/平方米。到2020年底,济南二手房均价比去年同期下降5.62%,石家庄、太原、哈尔滨等省会城市的房价也有所下降。

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