小区外墙涂料出现脱落且伴有渗水现象,这不仅影响建筑美观,更对墙体结构安全存在潜在威胁。要做好防水,首先需彻底清理外墙表面,去除已脱落的涂料、灰尘和杂物等。对于渗水处,找到渗漏源头精准修补,如填补墙缝等。然后涂刷优质的防水涂料,确保涂抹均匀、无遗漏,可进行多遍涂刷以增强防水效果。在涂料选择上,要考虑其耐候性、附着力等性能。同时,修复后要做好后续维护工作,定期检查外墙状况,避免类似问题再次发生。
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