房产税是什么？为什么要征收房产税？
创始人
2024-11-05 09:18:15

1、房产税是什么？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说是以房屋为对象的一种税费。

相较于大家与房屋相关的熟知的契税、个税，这属于“交易税费”，而房产税属于“持有税费”，如果房屋登记在你名下，且一直持有不发生转移，那么每年都需要向你征收房产税。

2.为什么要征收房产税？

地方财政吃紧，为了保持经济活力和保障基本民生，政府投资和财政支出只增不减，迫切需要筹集新的财政来源；疫情影响、房地产市场萧条、土地大面积流拍、中小企业经营困难、对外出口下降等对地方财政冲击较大；落实“房住不炒”的基调，调控房价和预期，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展。房产为居民主要财富资产，房产税改革立法有助于发挥调节个人收入分配、缩减贫富差距功能，促进实现“共同富裕”。

通过房产税的手段，才保障居民正常的购房需求，维护居民的基本生活需要，释放和发展居民的消费能力，促进经济结构的转型升级，在全社会形成以消费为核心的新型经济发展结构。

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