2021房贷等额本息有钱了千万不要一次性还清！没啥好处_知识百科

2021房贷等额本息有钱了千万不要一次性还清！没啥好处

创始人

2024-11-07 09:15:31

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按揭等额本息是很常见的一种还款方式，很多人都会选择这种每月还款固定的方式，那么按揭等额本息能不能一次性多还一点呢？
当手中有钱时，借贷人自然可以申请提前还贷，而贷款则是支持提前还贷的。假如钱多的话，也可以提前一次性付清。而且按揭贷款是否能提前还款与还款方式无关，不管按揭贷款采用的是等额本息还款法，还是等额本金还款法，只要客户有钱，都可以一次付清。

当然，借贷人不能直接将钱存入还款银行卡，银行也不会多扣款，所以，必须先打电话给银行预约申请，银行审核通过后，再去办理提前还款手续，将钱存入卡中，到那时银行就会多扣款。

而且借款人在提前偿还部分贷款后，由于后续利息不再按贷款总额来计算，而是按剩余未还的本金来计算，因此也可以减免一定的利息。借款者可以选择减少每月的还款期限，这样就减少了每月还款的压力；也可以选择减少还款期限，保持每月的还款期限，这样就可以加快偿还债务的速度。
提前偿还等值本息的注意事项

，不要忘了退保，原个人住房贷款房屋保险合同在借款人提前偿还全部贷款后，也在此时提前终止。根据相关规定，借款人可以携带保险单原件及提前还款凭证，到保险公司领取提前支付的保险费。

房屋贷款属于长期贷款，利率是一年一调，也就是说，即使近期利率调整，新的个人房贷利率也要从次年1月1日起执行，提前还贷就意味着要丢掉一部分流动资金，同时承受更大的资金压力。需要明白的是，与银行打交道可“还债容易，贷款难”，所以提前还贷应量力而行。
第三，借款者是否有更好的投资渠道。与其去银行还钱，还不如找个好的投资渠道把钱赚回来，投资股票或基金也是不错的选择。
四是考虑时间价值的损失。房屋贷款中，提早还款之所以会少付很多利息，主要是因为归还本金的速度加快，银行占用资金减少。

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