如果最近打算买房子的，相信很多人都观察了2019年和2020年的房价。2020年的房价刚刚开始，但是很多好消息就已经出来了。对于很多人都是不喜欢2019年的，因为2019年的楼市是比较有争议，比较波动的一年。可能差距短短几个月，房价的落差就差好几万。那么，今天小编就给大家说一说楼市的好消息，在这样的情况下，我们应该如何买房和装修？

一、楼市的好消息

1、重点强调房子是用来住的

就在7月31日对于开会重点突出房子是用来住的，虽然前几年一直有炒房客的存在，不过限购限售已严控房企和炒房客哄抬房价，为此不少炒房客已经停止了继续炒

2、房子数量的饱和

根据数据统计现在人均已经达到39平方米，在一座座住宅的楼房建成以后已经远远大于了供需，与此同时买不起房的人也越来越买不起，所以房子数量的饱和对于将来房价下跌是一个开端，当人们不在需求时房子的数量又在上涨，那么下跌可能行就会越大，房子数量的饱和对于还没买房的人是好消息。

3、银行首套利率的上涨

有人说银行才是房产中的赢家，因为房奴是在跟银行打工，因为房贷利率的上涨让更多的买房者压力增大，不管是刚需还是炒房客或者是房企，只有贷款利率上涨才能限制高房价的存在，当刚需买房的成本在增加，生活压力增大，显然不会继续为银行打工。

二、如何选购装修材料

1、防火地板的选择

以纤维板、刨花板、胶合板等为基材，以涂料或浸渍纸为饰面材料，通过阻燃处理，达到一定阻燃等级，具有阻燃功能的木质复合地板。达到B1级别的阻燃标准以及烟毒等级标准。种类主要有：耐磨复合实木地板、耐水塑木地板、强化复合地板（防火）。防火地板在家居装修中承担重要作用。

2、油漆涂料

作为常用的涂料－－－油漆，是众人皆知的一大污染源。很多人对它印象最深刻的，应该是其使用时极为刺鼻的异味了。油漆中所含的污染主要为苯系物污染，人体接触过多，易导致人体发生癌变，危险系数高。

点，也是查看产品的环保质量检测报告，质量检测报告都没有的产品，你觉得它会环保吗？

第二点，查看查看涂料的色泽是否发暗、有无沉积物、发霉等现象，如果涂料发暗、有沉积物、发霉的，谨慎购买。

因此，在选购油漆时，也是应查看产品的环保质量检测报告。条件允许的情况下，使用水性漆，所含的污染较少。

3、钢化玻璃的选择

建议使用钢化玻璃，以防玻璃自爆再贴上防爆膜，双重安全保护。钢化玻璃属于安全玻璃，当玻璃受外力破坏时，碎片会成类似蜂窝状的钝角碎小颗粒，不易对人体造成严重的伤害。而防爆膜提高了防暴性能，使玻璃破碎可能性降到，限度地避免意外事故对人体造成的伤害。

4、腻子

在装修施工中，腻子所需要的量非常大，腻子的凝固材料是胶粘剂。因此，腻子的优劣，也会影响到室内装修的污染情况。买腻子时，要做到不贪小便宜，应选购合格的产品，且包装有清晰的号印（包括生产日期、执行标准等），并符合国家规定的《建筑室内用腻子》标准。

5、窗帘、地毯、布艺等软装材料

可能很多业主会忽视窗帘地毯布艺等甲醛污染问题，比如我们来拿窗帘来说，在窗帘的生产过程中，为了能够更好的防皱，表面看起来更加光洁，会加入一定的助剂，而这些助剂就会释放甲醛。一般颜色越深、花纹越花的窗帘，甲醛释放量就越高。

虽然现在疫情的阶段，但是对于所有人来说，我们的消息应该是灵通的。在家的这些日子里，我们也要知道楼市的好消息都有哪些。如果你准备今年买房子，就可以看也可以帮助我们减少我们的经济压力，让我们装修越来越好。好的准备，一定会让我们买到心仪的房子的。